新形势下做好物业服务管理企业党建工作与工会工作的几点思考

摘 要：党建是企业在管理过程中的灵魂所在，是提高企业的政治领导、组织领导和思想领导的关键，可以推动企业的各项工作的更好开展;工会是基层的群众性组织，是企业发展各个环节的桥梁和纽带，也是企业党建工作开展的落实者和执行者;在物业服务管理企业中，其涉及到的民生问题较多，在新时期下受到了各方的关注，要将其的党建工作和工会工作进行创新性改革，提高企业的发展活力。

关键词：物业服务管理;党建工作;工会工作

党的十九大报告指出，要注重提升组织能力，突显政治功能，加强基层党组织建设，建立企业发展强大的生命力和活力。在新时期下，要加强工会与党建工作，从物业服务管理企业的发展规划出发，结合行业的发展特点，社会的需求以及各项工作任务的特点进行创新性改革。

一、物业服务管理企业党建工作与工会工作改革的必要性

（一）物业服务管理企业党建工作与工会工作的现状

物业服务管理企业在城市建设与管理、社会管理及维护社会稳定和促进就业中起着重要的作用，已经成为现代化社区建设和服务管理的重要组成部分，其的业务与民生联系密切，提高物业服务管理企业的管理水平，能够使其具备更好的发展动力，更好的服务于业主，促进小区各项事业的稳定发展。随着物业服务管理企业资质的取消，物业服务管理企业发展遇到了更多的机遇与挑战，要在竞争激烈的市场中平稳发展，既需要根据社会政治的发展制定合理有效的经营方针，又需要加强企业内部的凝聚力与向心力，提高企业发展的活力。物业服务管理党建工作的发展还存在很多的薄弱之处，例如，党员的流动性大，党建活动单一，党员参与活动的积极性不高等。在新时期下，为物业服务管理的党建活动提出了更多的要求。

在物业服务管理企业的日常工作中，各项劳动保障以及劳资纠纷问题的出现，除了需要人事部门和法律部门进行沟通协调之外，还需要工会发挥其在维护基层员工权益中的作用，及时的解决这类问题，减少企业发展的各项矛盾，营造和谐的发展氛围。如何有效的开展工会工作一直是难点，工会工作较为枯燥性和单一，职能定位比较模糊，使得工会的工作不能够得到应有的重视，不利于提高员工的积极性。

（二）物业服务管理企业党建工作与工会工作的联系

工会是基层的群众性组织，是企业发展各个环节的桥梁和纽带，也是企业党建工作开展的落实者和执行者。要充分的发挥工会的群众性基础的优势，更好的促进相关党建工作的开展，营造良好的企业发展氛围。以党建带动工会发展，用工会促进党建发展。

工会与党是密不可分的关系，中国共产党始终代表的是广大人民群众的利益，坚持走群众路线，而工会也是以群众为基础的，代表了企业基层群众的利益，二者的出发点都是一致的;其次，在企业的日常管理活动中，工会又是在党的领导之下来开展相关的工作的，党建工作是工会工作开展的基础，党积极发挥为人民服务的工作特性，促进了工会工作的进一步深化，使得工会更好的提高其的发展目标和发展规划，在思想和行动上与党高度保持一致。

二、强化物业服务管理企业的党建功能

（一）将党建工作落实到实处

在开展党建活动时，要做好相关的党建规划，使党建工作可以有计划、有内容、联系实际，为企业的高质量和可持续发展提供強大的组织保障;要注重对外交流经验，深入各个党支部创建活动，以中国共产党十九大精神为主题，要求企业党员要深入一线部门，进行相关的岗位和组织工作座谈会，宣传党的发展方针和发展动向，将十九大精神落实到实处;借助于“三会一课”开展党员管理人员培训活动，利用现代计算机信息技术，建立“学习微平台”、“党员微信群”等，加强党员之间的联系，做到理论联系实际，做好岗位职责。

（二）注重行业品牌效应

要关注行业的发展动态，加强行业之间的相互学习，实现物业服务管理企业间的相互学习，进行管理经验的交流，提高相关的业务工作能力。要注重品牌效应，建立物业服务管理企业独有的优势，以便于更好的提供更加优质的服务。在进行党建活动时，要以传统文化为切入点，致力于打造多元的企业文化，可以从企业发展的各个环节来开展相应的讲座，包括国学知识讲座、应急知识讲座和运动损伤讲座等，提高企业的文化底蕴，不断的提升相关的服务品质。

（三）加强基础设施建设

加强党建工作，还需要加强企业的相关基础设施的建设，改善企业的相关岗位环境，建设职工之家、党员活动室以及图书角等，为员工的日常生活提供更多的学习机会，丰富其的业余生活;要构建企业的情怀文化理念，将各项政策方针落实到实处，打造一流的企业品牌，做好企业发展的根基。要将生产经营服务作为自身的工作抓好，注重企业品牌的塑造，加强党建工作落实到实处，提高企业的竞争力和活力。

三、新时期下党建工作与工会工作的发展策略

（一）坚持政治理论学习

要自觉的将中国十九大的精神与工会工作相结合，坚持中国特色社会主义道路，要加强与人民群众之间的联系，坚持走群众路线，切实维护好群众的利益，贯彻和落实党的各项方针政策，加强企业内部各个组织运行的合理性与有效性，提高各项决策的科学性。要加强企业文化的建设，坚持社会主义核心价值观，结合企业的发展方向及经营方针政策来创建相关的企业文化，营造良好的文化氛围，让每个员工都具有归属感;工会要对基层员工的各项诉求进行调查研究，制定合理的工作计划，保障员工的各项利益最优化，加强对员工精神文化的培训，鼓励员工积极参与到工会组织的各项活动中，提高企业的凝聚力和向心力。

（二）坚持党的政治领导

在企业的日常管理活动中，工会工作属于党的政治工作范畴，其中在日常业务活动中所涉及到的与政治层面有关的事项决定都需要向上级组织汇报，只有通过审核以后才可以进行下一步的实践工作。这也要求工会在开展各项活动时始终要与党的发展方向和发展目标保持一致。

工会工作涉及到企业的方方面面，也是企业党建工作中最为基础的部分，需要协调企业各方的利益关系，解决相关的矛盾，维护员工的合法权益，提高员工的企业归属感。在企业的日常工作的开展中，党建起到了核心的作用，要发挥党在引领各项工作中的导向作用，加强对物业服务管理行业的发展认知，强化企业发展过程中的各项理论储备，保护好员工的各项权益，构建和谐的企业发展氛围，推进企业的发展。

（三）加强自身内部建设

在物业服务管理企业的发展中，要强化相关的党建职能，加强自身的监督工作，实现各项工作的公开透明，让群众更好的参与到各项工作中去，对企业的党建工作进行合理的监督，提高日常经营活动的规范性。要加强对工会组织的教育培训，实现业务与学做的结合，采用集中学习与自学的统一，理论与实际的统一以及学习与讨论相结合的工作模式，要积极组织各类型的培训活动，将党章党规与十九大的各项精神贯穿到各项活动中去，提高相关的政治思想能力的认识;要加强对成员的《工会法》、《劳动合同法》等业务范围内的法律法规的认识，提高工会成员的业务能力和加强法治理论的知识储备，使其更好的应用与各项实践活动中;要充分发挥工会内部各项组织的工作，使得工会的工作方向更加的清晰和明确，提高工会各项工作开展的有效性和可行性。

四、结语

在新时期下，物业服务管理企业获得了更多的机遇与挑战，市场竞争更加的激烈，要正视当前的发展困境，重视企业党建工作与工会工作的开展，结合物业服务管理企业行业的发展特点，社会的需求以及政策方针来对现有的党建工作和工会工作进行创新性改革，坚持党的领导，坚持中国特色社会主义理论，坚持走群众路线，提高企业服务管理活动的科学性和效率性，进一步提升企业的竞争力。

参考文献

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[3] 陈俊雄.党建工作开展下创新工会工作模式的路径思考[J].东方企业文化，2015（07）：331.

作者簡介：于焱（1971.04- ），女，满族，山东宁津人，本科，广东建工恒福物业有限公司，建筑经济师，高级人力资源管理师，研究方向：行政管理。

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